特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

英格兰队迎来利好消息！萨卡基本确定能赶上欧洲杯首战

北京，2024年6月14日讯 据美国体育媒体ESPN报道，英格兰队小将布卡约·萨卡（Bukayo Saka）因肌肉受伤缺席了阿森纳最后一场英超比赛，但基本确定能够赶上欧洲杯首战。

萨卡在阿森纳与埃弗顿的比赛中肌肉受伤，被替换下场。赛后，阿森纳主教练阿尔特塔表示萨卡将接受检查，以确定伤情严重程度。

ESPN的消息称，萨卡的伤情并不严重，预计只需要几天的恢复时间。 因此，他基本确定能够赶上英格兰队6月18日与克罗地亚的欧洲杯首战。

萨卡对于英格兰队至关重要

萨卡是英格兰队阵中不可或缺的攻击手，在上届欧洲杯中表现出色。如果他缺席欧洲杯，对于英格兰队的实力将是一个重大打击。

英格兰队主教练索斯盖特对萨卡非常信任，他将萨卡视为球队进攻的核心。如果萨卡能够顺利伤愈，将极大地增强英格兰队的进攻实力。

以下是一些可能影响萨卡伤势恢复情况的因素：

• 伤情的严重程度： 萨卡的具体伤情尚未对外公布，如果伤情比预想的更严重，他可能无法赶上欧洲杯首战。
• 恢复情况： 萨卡的恢复情况将直接影响他能否及时伤愈。英格兰队医护人员将密切监控他的伤情，并为他制定合理的康复计划。
• 自身因素： 萨卡的个人身体状况和心理状态也会影响他的伤势恢复情况。

英格兰队能否在欧洲杯上取得好成绩，萨卡能否发挥出自己的水平，将是球迷们关注的焦点。 让我们一起期待萨卡早日康复，在欧洲杯赛场上展现风采！